Alle Fakten auf einen Blick – das Wichtigste zur Immobilie.
Kaufpreis:
150.000 €
Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 124 m²
Grundstücksfl:
600 m²
Baujahr:
1959
Bezug:
ab sofort
Geschosse:
3
Stellplätze:
4
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Kategorie:
Einfamilienhaus
- zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer
- Kunst/Iso Fenster überwiegend aus den 2000ern
- Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann
- Badezimmer im Erdgeschoss ca. 8 Jahre alt
- Kunststoff-Öltanks mit insgesamt 3.000L Fassungsvermögen
- Solaranlage für Warmwasser
- Sauna mit kleinem Duschbad und angrenzendem Hobbyraum
- Elektrik aus älterem Baujahr
- Doppelgarage
- Garten
- Wintergarten
Energieausweis vorhanden:
Bedarfsausweis
Baujahr: ca. 1959
Energieträger: Heizöl
Energiewert: 425,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Hofgarten 1
34576 Homberg
Sie haben die maximale Flexibilität zur Gestaltung dieser Immobilie!
Ideal für eine große Familie mit mehreren Kindern oder für mehrere Generationen. Die Wohneinheiten können getrennt genutzt werden oder Sie nutzen das gesamte Haus als eine Einheit.
Richten Sie sich Ihre Homeoffice-Plätze oben ein oder machen Sie diese Etage zur Kinderetage. Hier ist vieles möglich.
Mit guter Anbindung über die Autobahnen A49 und A7 erreichen Sie Kassel, Marburg und Frankfurt in überschaubarer Fahrtzeit. Die Kleinstädte des Schwalm-Eder-Kreises mit intakter Infrastruktur erreichen Sie ebenfalls schnell und unkompliziert mit dem Auto.
Dennoch wohnen Sie in Lembach ländlich und naturnah. Es gibt ausreichend Fahrrad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und auch Naturbadeseen wie der Singliser-See liegen in direkter Umgebung.
Gegenüber des Hauses befindet sich das Dorfgemeinschaftshaus mit Kegelbahn, Fußballplatz und Tischtennisplatte. Perfekt für Ihre Kinder.
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